[share_buttons]

De starterslening

ING geeft aan dat vier op de tien starters nog dit jaar een huis wil kopen. Redenen hiervoor zijn de nog altijd lage huizenprijzen en de lage hypotheekrente.
Als starter kun je daarnaast tot 2018 meer lenen dan de waarde van je huis. Bovendien hebben starters nog profijt van de starterslening.

Stel dat je op basis van jouw salaris net niet voldoende kan lenen voor het huis dat je graag wilt kopen. Tegen gunstige voorwaarden kun je in het verschil voorzien met de starterslening. Deze lening blijft in ieder geval nog bestaan tot 2017.


[one_half_last]
Actuele hypotheekrente:

[/one_half_last]

Starterslening wordt gereguleerd door de gemeente

Wie de starterslening verstrekt krijgt bepalen de gemeenten zelf. In het verleden kregen de gemeenten nog een bijdrage van de overheid. Vandaag de dag niet meer, dus zijn de kosten voor de gemeente van een starterslening hoog.

Er zijn grote verschillen in het verstrekken van de starterslening tussen provincies. In Zeeland verstrekken bijvoorbeeld ongeveer 85% van de gemeenten startersleningen en in Friesland maar plusminus 17% van de gemeenten.

Hoe werkt de starterslening?

Starters zijn blij met hun hypotheek

[three_fourth_last]Je kan de starterslening alleen afsluiten indien je je eerste huis op maximaal 20% van de koopsom na niet kunt kopen. Met de lening kun je dan, als een tweede hypotheek, het verschil financieren. Via de gemeente waarin je het huis wilt kopen sluit je dan de starterslening af.[/three_fourth_last]
In het begin heb je lage maandlasten, doordat je de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeft te betalen. Deze kosten hoef je niet terug te betalen op een later tijdstip; het is als het ware een gift.

Indien je na drie jaar nog steeds niet genoeg inkomen voor het huis hebt, betaal je alleen de maandlasten die je met jouw inkomen kunt dragen. De hypotheek die bij de bank loopt, moet je natuurlijk wel aflossen volgens de afgesproken voorwaarden.

Let wel op de extra kosten!

Naast de hoofdsom brengt de starterslening bepaalde kosten met zich mee. Zo moeten er nog 1,5% afsluitkosten betaald worden, 1% borgtochtprovisie en notariskosten voor een tweede hypotheek.

De starterslening wordt door steeds minder gemeenten verstrekt. Na 2017 zal deze vrijwel zeker komen te vervallen.


[callout]

Wil je nu de mogelijkheden en kansen nog onderzoeken, dan moet je er snel bij zijn. Neem contact op met Hypotheeksteun om jouw mogelijkheden te bekijken.

[/callout]
[share_buttons]





[one_half_last]

We staan graag voor je klaar!

Zit je met een vraag of ben je benieuwd wat we voor je kunnen doen? Neem dan geheel vrijblijvend contact op.
  • Krijg gratis inzicht in de mogelijkheden Wij gebruiken je gegevens enkel om contact met je op te nemen. Zo krijg je snel een beeld van jouw mogelijkheden . Privacybeleid

[/one_half_last]