Steun voor de financiering van hypotheken: pensioenfondsen willen banken helpen!

Jeroen Dijsselbloem, Minister van Financiën, is positief over de inzet van de pensioenfondsen. De fondsen willen het weer mogelijk maken om makkelijker hypotheken te verstrekken tegen een gunstige rente. Daarom is het belangrijk dat banken, verzekeraars en pensioenfondsen snel bij elkaar komen om dit uit te werken. Naar verwachting zullen zij tot een goede overeenstemming komen. Dat is goed nieuws voor aspirant huizenkopers die op zoek zijn naar een nieuwe hypotheek. Ook voor de huizenbezitters die aan het einde van de rentevastperiode zijn beland, of voor huizenbezitters die nu een (te) hoge hypotheekrente betalen en een oversluiting overwegen kan dit nieuws interessante gevolgen hebben.

[space]

Werkelijke voordeel gemakkelijker verstrekken hypotheken

Momenteel wordt er door ons meer geld geleend dan gespaard bij de bank. Hierdoor ontstaat een verschil wat moet worden bijgeleend bij buitenlandse banken. Dit betekent een extra schuld, wat zorgt voor een hoger risico voor de banken in Nederland.

[space]

Hoe zit dit?

De banken lenen aan de ene kant het geld uit aan de klant en moeten het geld ook weer zien terug te krijgen. Dat is voor de bank een risico. Aan de andere kant lenen de banken zelf geld bij, want de banken hebben tenslotte niet genoeg om zelf uit te kunnen lenen. Ook dit vormt voor de banken een risico, want de banken moet op hun beurt aan de betalingsverplichting van deze leningen kunnen blijven voldoen. Uw rente waaronder de rente over uw hypotheek wordt hierdoor opgeschroefd.

[space]

Wat kunnen de pensioenfondsen voor de hypotheekmarkt betekenen?

De pensioenfondsen in Nederland hebben miljarden aan geld geparkeerd wat zij kunnen gebruiken voor het verstrekken van een woningfinanciering in de vorm van hypotheek. Doordat het geld van onze eigen pensioenfondsen afkomstig is worden de Nederlandse banken minder afhankelijk van de buitenlandse geldschieters.  Het risico voor de Nederlandse banken (zie toelichting onder “hoe zit dit?”) wordt kleiner en de te betalen hypotheekrente kan hierdoor worden verlaagd. Een plus voor u als woningbezitter dus. De hypotheek zal voor de consument beter betaalbaar zijn (door de lagere hypotheekrente), en door het verlaagde risico bij banken zal er meer concurrentie ontstaan.

[space]

Gevolg: dalende hypotheekrentes waardoor er weer beweging kan komen in de woning markt en het verstrekken van hypotheken in het algemeen.

[space]

Wat vindt de bouwsector hiervan?

Natuurlijk ziet men in de bouwsector graag een snelle invoering van het plan. Door dit plan kunnen er mogelijk meer hypotheken en (bedrijfs) kredieten worden verstrekt, wat de aankoop nieuwbouw op de woningmarkt alleen maar zal stimuleren. Voor starters en doorstromers is een lagere rente natuurlijk interessant (een hypotheek is voor hen sneller binnen bereik), maar ook niet te vergeten de huizenbezitter die een stevige hypotheekrente betaalt heeft baat bij een lagere hypotheekrente. Deze beweging draagt uiteindelijk bij een een positieve groei in onze economie, een groei die onder andere bij de sector bouw meer dan welkom is!

Wilt u meer weten over de huidige hypotheekrentes of over de verstrekkingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op!

[divider]

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Wijzigingen NHG 2019

Wijzigingen NHG 2019 Er zijn nieuwe voorwaarden en normen opgesteld voor het verkrijgen van NHG. Deze wijzigingen gaan in per 1 januari 2019. Enkele veranderingen voor NHG zijn: Stijging van […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

NHG biedt oplossing voor ouderen

Sinds kort biedt Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ouderen met een verhuiswens ruimere acceptatiecriteria. Het wordt straks mogelijk voor geldverstrekkers om hypotheekaanvragen van consumenten die al AOW ontvangen of over maximaal […]

Read More

Share This :
Tags :

Hypotheek met NHG in 2018

[share_buttons] Met Nationale Hypotheekgarantie loop je financieel minder risico en geniet je van een lagere hypotheekrente. Per 1 januari 2018 is de maximale koopsom van een woning met NHG gestegen […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

NHG te duur

Vereniging Eigen Huis wil dat de premie voor de hypotheekgarantie volgend jaar flink verminderd. Op dit moment betalen mensen 1% van de hypotheeksom voor het afsluiten van Nationale Hypotheekgarantie. Vanaf […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

De hypotheekmarkt in 2017

In 2017 vinden er weer belangrijke financiële veranderingen plaats zoals de maximale hypotheekverstrekking, NHG-normen en hypotheekrenteaftrek. 1.Maximale hypotheek Ook in 2017 daalt de maximale hypotheekverstrekking op basis van woningwaarde weer […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Maximale hypotheek 2016

Maximale hypotheek 2016 Begin dit jaar is de maximale hypotheekverstrekking aangepast. Niet alleen het maximale bedrag dat je kunt lenen op basis van je inkomen is gedaald, maar ook is […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Laagterecord hypotheekrente

[share_buttons] Laagterecord hypotheekrente Opnieuw is de hypotheekrente gezakt naar een laagterecord. Voor een hypotheek met NHG en een rentevast-periode van tien jaar betaal je momenteel een rente van 2,37%. Dit […]

Read More

Share This :
Tags :

Hypotheekadvies

[share_buttons] Hypotheekadvies In het verleden was het nooit écht duidelijk wat hypotheekadvies kostte, doordat de advieskosten doorgerekend werden in de hypotheek als provisie. Momenteel is het een stuk helderder. Dit […]

Read More

Share This :
Tags :

De starterslening: wees er snel bij!

[share_buttons] [one_half_last] [/one_half_last] Starterslening wordt gereguleerd door de gemeente Wie de starterslening verstrekt krijgt bepalen de gemeenten zelf. In het verleden kregen de gemeenten nog een bijdrage van de overheid. […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Hypotheeksteun

Teun van Hypotheeksteun geeft vrijblijvend advies en beantwoordt al uw hypotheek gerelateerde vragen. Teun brengt u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen via onder andere Twitter, Facebook en steeds vaker via Google+. Teun kijkt met u mee naar de mogelijkheden.

Hypotheeksteun is onafhankelijk, werkt samen met vele geldverstrekkers en is uw steun in de wereld van hypotheken.