Renteverwachting 2023
Doe je er goed aan om nu een hypotheek af te sluiten of moet je nog even wachten? De grote vraag welke veel klanten stellen: Wat gaat de hypotheekrente volgend jaar en/of in de komende jaren doen? Nu is er helaas geen glazen bol waar we in kunnen kijken, maar er zijn wel een aantal factoren welke invloed hebben op een te verwachten hypotheekrente.
Renteverwachting over de kapitaalmarktrente
De kans is aanwezig dat de hypotheekrente in de komende tijd nog verder zal oplopen en/of stabiliseren. Hoe dat er over een aantal maanden eruit zal zien is niet alleen afhankelijk van het rentebeleid van de Europese Centrale Bank (ECB), maar ook van de kapitaalmarktrente. Dit wordt voor een heel groot deel bepaald door de “energiecrisis” in Europa. De ECB zal naar verwachting in december 2023 de rente nogmaals verhogen.
Door de beleidsrente te verhogen probeert de ECB de groei van de economie te remmen met als gevolg de prijsstijgingen te drukken. Naar alle waarschijnlijkheid zal dit niet veel gevolgen hebben voor de hypotheekrente.
Het rentetarief van 10 jaar is op de kapitaalmarkt inmiddels opgelopen. De rentestijging op de kapitaalmarkt zal door de hypotheekverstrekkers in de tarieven worden verwerkt. De beleggers hebben angst voor de oplopende inflatie, waardoor ze een hogere rente willen ontvangen over de Nederlandse staatsobligaties die ze kopen.
Huidige rentetarieven
Maandlasten hypotheek
Door je gewenste hypotheekbedrag in te vullen krijg je direct een beeld van de bijbehorende maandlasten met de huidige rentetarieven. Bereken GRATIS de voordeligste hypotheek met de laagste hypotheekrente, bij verschillende geldverstrekkers.
Renteverwachting 2023
De kans bestaat dat de hypotheekrente de komende tijd nog verder op zal lopen. Hoe dat in 2023 eruit zal zien zal afhangen van de energiecrisis en met de name de gas problematiek. Mocht het een strenge winter worden is er dan nog wel voldoende gas of dreigt er een tekort? Dan kan het zo maar zijn dat de kapitaalmarktrente in samenhang met de inflatie nog wat verder wordt verhoogd. Er zal pas rust komen als de inflatie enigszins onder controle zal komen. Wanneer dit zal zijn is lastig te voorspellen.
Daarnaast is de verwachting voor 2023 dat de marges welke banken hanteren hoger zal worden. Door de enorm hoge inflatie zal de kans toenemen op betalingsproblemen voor woningeigenaren. Om dit op te vangen kan de bank hiervoor een hogere risico-opslag doorberekenen in de hypotheekrente.
Aan de andere kant is er veel concurrentie op de hypotheekmarkt door de vele aanbieders. Als er een aanbieder de rente iets zal verlagen zullen banken wel gaan volgen, maar ze “kijken” ook allemaal naar elkaar voordat ze een stap gaan nemen.
Wat gaat er met de rente gebeuren in 2023? De verwachting is dat de rente stabiel zal blijven, maar wellicht toch nog iets verder zal oplopen. Dit zal niet met grote stappen gaan gebeuren. De rente zal zeker niet zo hard stijgen als in de afgelopen maanden.
Renteverwachting
Wat doet de hypotheekrente in 2023?
Wat de rente precies gaat doen weet niemand. Wel hebben we bepaalde verwachtingen. Heb je hier een vraag over? Stel hem gerust en we beantwoorden hem graag voor je.
Renteverwachting 2024
Ondanks een lichte daling van de huizenprijzen in de laatste kwartalen van 2022 is de verwachting dat de huizenprijzen gemiddeld licht zullen blijven stijgen in 2023 én 2024. De onzekere economische omstandigheden laten de kapitaalmarktrente stijgen. Hierdoor is de hypotheekrente in 2022 snel gestegen.
De verwachting van de rente op een gemiddeld nieuw hypotheekcontract in 2024 is ongeveer 3,8%. Uiteraard zijn dit slechts verwachtingen en zijn er verschillende scenario’s denkbaar voor de komende jaren die voor wijzigingen kunnen zorgen.
Stel je vraag.
Heb je nog vragen over de huidige rentetarieven of vragen over je eigen situatie?
Stel je vraag kosteloos en vrijblijvend via Mail, Whatsapp of chat.