Hypotheekrente vergelijken

Ben je op dit moment actief bezig met een hypotheek en weet je nog niet precies welke hypotheek je moet samenstellen en bij welke geldverstrekker? Dan is het vergelijken van de hypotheekrente een belangrijk ondereel. De hoogte van de hypotheekrente wordt op verschillende manieren bepaald. Daarnaast heeft bijna iedere geldverstrekker een ander aan te bieden hypotheekrentetarief. Vergelijken is besparen, het kan flink schelen in de maandlasten.

Hypotheekrente vergelijken, waar begin je?

Allereerst is het van belang om te bepalen in welke risicoklasse je gaat vallen. Kun je een geldverstrekking krijgen onder Nationale Hypotheek Garantie(NHG)? Is dit het geval, dan kun je enkel en alleen deze hypotheekrente vergelijken tussen alle geldverstrekkers.

Wil je de hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie(NHG)? Dan is de hoogte van je hypotheek ten opzichte van de marktwaarde bepalend in welke risicoklasse je valt bij een geldverstrekker.

Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan je snel vertellen welke geldverstrekker het laagste hypotheekrentetarief kan aanbieden. Uiteraard is dit niet allesbepalend; de voorwaarden van een hypotheekaanbieding zijn eigenlijk belangrijker.

VERGELIJK DE HYPOTHEEKRENTES

Maandlasten hypotheek

Door je gewenste hypotheekbedrag in te vullen krijg je direct een beeld van de bijbehorende maandlasten met de huidige rentetarieven bij verschillende geldverstrekkers. Zo kan je een overzichtelijke vergelijking maken.


Hypotheekrente vergelijken per rentevaste periode

Om een transparante vergelijking te maken van de hypotheekrente tussen de verschillende geldverstrekkers is het van belang om de rentevastperiode helder voor jezelf te hebben.

Welke rentevast periode het beste bij je past verschilt per persoon. De wensen, behoefte, risicoprofiel, inkomsten en financiele reserves zijn een onderdeel voor het vaststellen van de rentevastperiode.

Bij een hoger inkomen en meer financiele reserves, kan je meer risico nemen en de hypotheerente korter vastzetten. Een variabel tarief kan ook een optie zijn. Is je maandelijks besteedbaar inkomen laag en is een schommelend renterisico zorgelijk, dan is een langere rentevastperiode wenselijk.

Hypotheekrente vergelijken tussen annuïtair en aflosvrij

Het rentepercentage tussen een annuïtaire of aflossingsvrije hypotheek kan per geldverstrekker verschillen, echter is dit niet bij iedere geldverstrekker het geval. Sommige geldverstrekkers bieden bij een annuïtaire aflosvorm de hypotheekrente 0,1 tot 0.2% lager aan dan bij een aflosvrije vorm, terwijl de rentevastperiode gelijk is. Ook in deze situatie is het vergelijken van verschillende geldverstrekkers van belang.

Hypotheekrente vergelijken en de maximale hypotheek

De hypotheekrente is een belangrijk onderdeel voor het bepalen van de maximale hypotheek op basis van het inkomen. Een onderdeel in de toetsing voor de maximale hypotheek berekening is de rentevastperiode.

Kort gezegd: is het 10 jaar vaste hypotheekrentetarief lager dan 5%, dan krijg je op dit tarief de hoogste maximale hypotheek. Wil je de hypotheekrente langer dan 10 jaar vastzetten, dan stijgt de hypotheekrente. Door de stijging van de hypotheekrente stijgen je maandlasten, hierdoor daalt de maximale hypotheek.

Maximale hypotheek

Hypotheekrentes vergelijken

Heb je vragen of wil je liever de hypotheekrentes voor jou situatie laten vergelijken door ons. Stel je vraag of maak vrijblijvend een afspraak.

Stel je vraag.
Maak een afspraak

Welk hypotheekbedrag krijg je bij een maximaal uit te geven bruto maandlast

Heb je een bedrag in je hoofd zitten wat je maximaal per maand wil uitgeven aan hypotheeklasten, bekijk dan onderstaand tabel.

In de tabel gaan we uit van een annuïtaire aflostabel met een looptijd van 30 jaar, de hypotheekrente is een gemiddeld percentage van 3,75%.

Bruto hypotheeklast
per maand
Hypotheeksom
€ 463,12€ 100.000
€ 694,65€ 150.000
€ 926,20€ 200.000
€ 1.157,75€ 250.000
€ 1.389,30€ 300.000
€ 1.620,85€ 350.000
€ 1.852,40€ 400.000
€ 2.083,95€ 450.000
€ 2.315,50€ 500.000
€ 2.547,05€ 550.000
€ 2.778,60€ 600.000

Heb je naast je inkomen nog financiele verplichtingen (aflossen mobiel, roodstand bank of een lening), dan zullen deze verplichtingen ook de maximale hypotheek verstrekking laten dalen. Het vergelijken van de hypotheekrente kan ook op dit onderdeel van belang zijn.

Stel je vraag.

Heb je nog vragen over het vergelijken van de hypotheekrentes of vragen over je eigen situatie? Stel je vraag kosteloos en vrijblijvend via Mail, Whatsapp of chat.

Stel je vraag.