De huizenprijzen in Twente
Enschede, Hengelo en Almelo
Ben je op zoek naar een hypotheek in Enschede, Hengelo, Almelo of omstreken? Dan ben je bij Hypotheeksteun aan het juiste adres voor een passende hypotheek. Wij zijn al meer dan 20 jaar actief met hypotheken en gevestigd in deze mooie regio. Alle kennis en ervaring dichtbij huis.
Hypotheek en een uitgebreide kennis in Enschede, Almelo, Hengelo en omstreken
Onze gediplomeerde hypotheekadviseurs zijn gevestigd en geboren in Enschede. Hierdoor verstaan we de cultuur en de nuchterheid als geen ander. Door onze uitgebreide kennis, ervaring en meer dan 30 hypotheekverstrekkers onder één dak, kunnen we iedere tukker voorzien van een persoonlijk, eerlijk en helder hypotheekadvies.
Ben je nieuwsgierig naar de laagste actuele hypotheekrente, bereken in onze gratis tool de laagste maandlasten en hypotheekrente in je persoonlijke situatie.
Huizenprijzen in Enschede, Almelo, Hengelo en omstreken
De afgelopen jaren zagen we niets anders dan de stijgende huizenprijzen en een huizenmarkt waarin verkopers het voor het zeggen hadden. De Huizenprijzen zijn sinds 2013 fors gestegen, toch is hier in 2022 verandering in gekomen. Het overbieden op de vraagprijs zien we afnemen en de afkoeling van de alsmaar stijgende verkoopprijs is ingetreden. De gekte op de woningmarkt neemt af. Ondanks dit gegeven was 2022 een goed jaar voor de woningbezitter. De verwachting voor 2023 is een licht dalende woningwaarde.
Onderstaand zie je de ontwikkeling van de woningwaarde en de verkoopprijzen in Enschede, Almelo en Hengelo in het afgelopen jaar.
Prijsontwikkeling woningen in Enschede
- In de stad Enschede staan rond de 76.000 woningen, hiervan staan er rond de 350 te koop. Dit is een percentage van 0,45% dat te koop wordt aangeboden.
- De gemiddelde verkooptijd is 45 dagen.
- Over de laatste 12 maanden is de gemiddelde verkoopprijs voor een appartement € 289.067.
- De gemiddelde huizenprijs in Enschede is € 373.083 en de gemiddelde vraagprijs in Enschede € 365.861. De gemiddelde woningwaarde is met 8,2% gestegen in het afgelopen jaar.
| Gem. verkooptijd | Gemiddelde huizenprijs huis | Gem. verkoopprijs appartement | Woningen te koop |
|---|---|---|---|
| 45 dagen | € 373.083 | € 289.067 | 350 van 76.000 |
Koop je een woning in Enschede voor de gemiddelde huizenprijs van € 373.083 en wil je voor hetzelfde bedrag een hypotheek afsluiten, dan zie je in onderstaand tabel o.a. de maandlasten. Uitgangspunten zijn een annuïtaire aflossing in 30 jaar met een hypotheekrente van 3,75%
| Hypotheeklast | Hypotheeklast na 10jr | Hypotheeklast na 20jr | |
|---|---|---|---|
| Bruto rente p/mnd. | € 1.165,88 | € 910,69 | € 539,61 |
| Aflossing p/mnd. | € 561,92 | € 817,11 | € 1.188,20 |
| Totaal bruto p/mnd. | €1.727,68 | € 1.727,68 | € 1.727,68 |
| Netto p/mnd. | € 1.331,18 | € 1.406,74 | € 1.528,40 |
| Afgelost | € 91.637,00 | € 214.915,00 |
Prijsontwikkeling woningen in Hengelo
-
- In de stad Hengelo staan rond de 39.000 woningen, hiervan staan er rond de 280 te koop. Dit is een percentage van 0,71% dat te koop wordt aangeboden.
- De gemiddelde verkooptijd is 45 dagen.
- Over de laatste 12 maanden is de gemiddelde verkoopprijs voor een appartement € 235.525.
- De gemiddelde huizenprijs in Hengelo is € 337.593 en de gemiddelde vraagprijs in Hengelo € 330.354. De gemiddelde woning waarde is met 7,1% gestegen in het afgelopen jaar.
| Gem. verkooptijd | Gemiddelde huizenprijs huis | Gem. verkoopprijs appartement | Woningen te koop |
|---|---|---|---|
| 45 dagen | € 337.593 | € 235.525 | 280 van 39.000 |
Prijsontwikkeling woningen in Almelo
-
In de stad Almelo staan rond de 31.500 woningen, hiervan staan er rond de 200 te koop. Dit is een percentage van 0,63% dat te koop wordt aangeboden.
-
De gemiddelde verkooptijd is 45 dagen.
-
Over de laatste 12 maanden is de gemiddelde verkoopprijs voor een appartement € 177.863.
-
De gemiddelde huizenprijs in Almelo is € 324.035 en de gemiddelde vraagprijs in Almelo € 318.007. De gemiddelde woningwaarde is met 10,1% gestegen in het afgelopen jaar.
| Gem. verkooptijd | Gemiddelde huizenprijs huis | Gem. verkoopprijs appartement | Woningen te koop |
|---|---|---|---|
| 45 dagen | € 324.035 | € 177.863 | 200 van 31.500 |
Stel je vraag.
Sta je op het punt om je eerste huis te kopen? Ga je verhuizen of wil je verbouwen of verduurzamen? Wat jouw plannen ook zijn wij staan voor je klaar.
Stel je vraag kosteloos en vrijblijvend via Mail, Whatsapp of chat.