Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Met behulp van de Nationale Hypotheek Garantie geef je de geldverstrekker en jezelf de zekerheid dat de hypotheekschuld wordt terugbetaald, indien je de hypotheek niet meer kan betalen.

Wanneer een hypotheek met NHG?

De Hypotheek Garantie komt in beeld bij echtscheiding, werkloosheid, inkomensdaling, arbeidsongeschiktheid of bij het overlijden van je partner.

Hypotheek afsluiten zonder NHG

Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor NHG dien je te voldoen aan de NHG voorwaarden. Aan de hand van je gegevens wordt gekeken of je in aanmerking komt voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie. Deze voorwaarden wijzigen door de jaren heen. In onderstaand tabel zie je een verschillende kostengrens voor NHG. 

Ingangsdatum voorwaarden NHG Grens Met energiebesparende voorzieningen
1 januari 2018 265.000 €280.900
1 januari 2019 290.000 €307.400
1 januari 2020 310.000 €328.600
1 januari 2021 325.000 €344.500
1 januari 2022 355.000 €376.300

Enkele voorwaarden zijn de maximale hypotheek voor een aankoop van een woning en het afsluiten van een overlijdensrisicoverzekering indien de financiering hoger is dan een bepaald percentage van de marktwaarde. De maximale hypotheek met NHG, o.b.v. 100% verstrekking,  is per 1 januari 2022 aangepast naar €355.000.

Neem je energiebesparende maatregelen, dan is de kostengrens voor NHG in 2022 €376.000. De hoogte van deze bedragen is gekoppeld aan de gemiddelde huizenprijs.

Een krediet/lening inlossen met hypotheekgelden is niet toegestaan bij een financiering onder NHG, dit krediet/lening mag er wel naast blijven lopen.

Lagere hypotheekrente

Door je hypotheek af te sluiten met NHG krijg je een lagere hypotheekrente. Dit voordeel kan oplopen tot 0,7% per jaar. De financiële tegenprestatie die je moet leveren is dat je bij het afsluiten éénmalig een bedrag dient te betalen, dit is een vast percentage over het gehele hypotheekbedrag.

Jouw hypotheek, goed geregeld.

Waarom

Hypotheeksteun?

Ruim 20 jaar ervaring

Altijd dezelfde contactpersoon

Meer dan 30 hypotheekaanbieders

Gratis oriëntatiegesprek

Volledig onafhankelijk advies