Notariskosten voor je hypotheek
Bij het aankopen van een woning krijg je altijd te maken met notariskosten. De notaris is als enige gespecialiseerd om de akten op te stellen. De kosten ga je dus betalen voor het opmaken van een hypotheekakte en een leveringsakte bij de aankoop van een woning. Deze kosten vallen onder het begrip ‘kosten koper’.
Wat doet de notaris voor de hypotheek?
De notaris doet onder andere een kadastercheck om te bekijken of er geen beslag ligt op de aan te kopen woning. De woning dient vrij te zijn van beslagen vóór de sleutel overdracht van de woning.
Daarnaast zal bij de overdracht een verrekening zakelijke lasten plaatsvinden. Dit is een verrekening van de Onroerend Zaak Belasting welke betrekking heeft op de WOZ-waarde van de nieuw aan te kopen woning en de waterschapslasten.
De notaris zal, niet geheel onbelangrijk, zorgdragen dat iedere partij die betrokken is bij de overdracht zijn geld tijdig en correct zal ontvangen.
kosten koper
Notariskosten
Ben je benieuwd naar de andere kosten koper? Of heb je vragen? Stel ze gerust en wij beantwoorden ze graag voor je.
Welke notariskosten betaal je?
Je betaalt naast de kosten welke de notaris in rekening zal brengen ook voor de leveringsakte, hypotheekakte, de kadasterkosten en BTW. De totale kosten die je betaalt bij de notaris liggen tussen de €775,- en €1.500,-. De prijzen die een notaris vraagt voor zijn werkzaamheden zijn vrij, hierdoor zie je veel verschillende tarieven voor hun diensten. Het opvragen van een offerte of de prijzen online vergelijken is raadzaam.
De koper betaalt de notaris
Als koper kun je gaan kijken wat de verschillende tarieven van de notaris zijn, want je mag namelijk zelf de notaris uitkiezen. Je kan dus een notaris in de buurt van je woning uitkiezen, want het kan voorkomen dat je voor meer zaken naar deze notaris gaat. Denk bijvoorbeeld aan een samenlevingscontract of testament.
Een hypotheekadviseur heeft veel contact met verschillende notarissen, waardoor deze je goed kan helpen aan een notaris met een scherp tarief.
Stel je vraag.
Heb je vragen omtrent de notariskosten en de overige kosten koper, bij de aankoop van je woning of vragen over je eigen situatie? Stel je vraag kosteloos en vrijblijvend via Mail, Whatsapp of chat.