Banken laten huisbezitters in de kou staan
Tweederde van de woningbezitters in Nederland voelen zich in de kou staan. Banken en andere hypotheekverstrekkers adviseren niet of te laat over gevolgen van de crisis. Dat concludeert onderzoeksbureau Deloitte in een dinsdag gepubliceerd rapport.
De crisis heeft grote gevolgen, dat zien we dagelijks om ons heen en ook de televisie programma’s als uitstel van executie en dubbeltje op zijn kant brengen de consequenties pijnlijk in beeld. Veel huisbezitters tasten door de lakse houding van banken in het duister over de gevolgen voor hun financiele situatie.
”Toenemende werkeloosheid en langdurig aanhouden van de crisis leiden er toe dat meer en meer woningbezitters niet meer aan hun betalingsverplichtingen voor de hypotheek kunnen voldoen”, zegt Peter van Loon van Deloitte.Ook zouden vooral steeds meer jonge woningbezitters een restschuld opbouwen. Volgens de onderzoekers hebben inmiddels zo’n 82.000 huishoudens in Nederland een betalingsachterstand van meer dan 4 maanden.
Zeer groot probleem
Ruim een derde van de huishoudens ervaart een mogelijke restschuld als een groot probleem. Bij de groep huishoudens met een schuld van meer dan 30.000 euro ervaart zelfs bijna de helft (46 procent) dit als een zeer groot probleem.
”Het klantbelang kan beter behartigd worden door tijdig ingrijpen. We merken dat er nog te veel ad hoc wordt gehandeld. Een crisis van deze omvang en duur vraagt om een structurele aanpak”, stelt Van Loon. Banken moeten volgens Deloitte eerder een budgetcoach inschakelen, een betaal pauze inlassen of tijdelijke verhuur stimuleren.
Heeft u uw huis ook onder water staan?
Heeft u of verwacht u op korte termijn een betalingsachterstand op uw hypotheek? Laat dan uw gegevens achter om samen naar een oplossing te zoeken.
Vroegtijdig ingrijpen voorkomt tevens een negatieve BKR registratie.
[divider]
Geen overdrachtsbelasting voor starters per 2021
Starter op de woningmarkt geen overdrachtsbelasting Als je overweegt voor het eerst in je leven een woning aan te kopen, dan komt Prinsjesdag 2020 met een prachtige financiële wijziging voor […]
Is het verstandig om tijdens het Coronavirus een huis te kopen?
Is het wel verstandig om tijdens het Coronavirus een huis te kopen? Het Coronavirus zorgt voor een grote onzekerheid in de economie. Denk aan mensen die eventueel ontslag krijgen en […]
Hypotheek overnemen na scheiding
Is hier voordeel te behalen ten opzichte van de te maken financieringskosten (zoals boeterente, notariskosten, taxatie, advies en bemiddelingskosten)? Dit soort overwegingen zijn belangrijk om zo te bepalen of de […]
Hypotheek zonder vast contract
Hypotheek zonder vast contract Heb je geen vast contract? Heb je een nul-urencontract, uitzend- of seizoenswerk? Ben je freelancer, flexwerker of ben je een zzp’er/ondernemer? Ben je benieuwd naar je […]
Wijzigingen NHG 2019
Wijzigingen NHG 2019 Er zijn nieuwe voorwaarden en normen opgesteld voor het verkrijgen van NHG. Deze wijzigingen gaan in per 1 januari 2019. Enkele veranderingen voor NHG zijn: Stijging van […]
Veranderingen voor woningbezitters | Prinsjesdag 2018
Veranderingen voor woningbezitters Uit de recente plannen die tijdens Prinsjesdag 2018 zijn gepubliceerd blijkt dat de hypotheekrenteaftrek nog verder wordt ingeperkt. Aftrek vanuit de hoogste schijf in de komende jaren. […]
Stijging aantal oversluiters zorgt voor opleving hypotheekmarkt
Stijging aantal oversluiters In het afgelopen kwartaal is er in het aantal afgesloten hypotheken een kleine stijging waargenomen. Dit is vooral de oorzaak van het aantal mensen dat hun hypotheek […]
Hoelang blijft de hypotheekrente nog laag?
Hoelang blijft de hypotheekrente nog laag? Nog altijd zijn de hypotheekrentes historisch laag. Volgens experts is de kans echter groot dat deze ontwikkeling een draai krijgt. De afgelopen tijd worden […]
NHG biedt oplossing voor ouderen
Sinds kort biedt Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ouderen met een verhuiswens ruimere acceptatiecriteria. Het wordt straks mogelijk voor geldverstrekkers om hypotheekaanvragen van consumenten die al AOW ontvangen of over maximaal […]
Hypotheek met NHG in 2018
[share_buttons] Met Nationale Hypotheekgarantie loop je financieel minder risico en geniet je van een lagere hypotheekrente. Per 1 januari 2018 is de maximale koopsom van een woning met NHG gestegen […]
Is het oversluiten van je hypotheek gunstig?
[share_buttons] Bij het afsluiten van je hypotheek bepaal je voor hoe lang je de rente vastzet. Dit is de rentevast-periode. Tijdens deze periode heb je zekerheid over de lasten van […]
Te hoge rente bij verlenging hypotheek
Is jouw rentevast-periode bijna afgelopen? Dan is het verstandig op tijd je mogelijkheden te onderzoeken. Drie maanden voordat je rentevast-periode is afgelopen hoor je een verlengingsvoorstel te ontvangen van je […]
Overgangstermijn voor hypotheekaanvraag
Leennormen hypotheek Volgend jaar mag je nog maar 100% van de marktwaarde van de woning lenen. Dit jaar nog 101%. Omdat je volgend jaar meer eigen geld in moet brengen […]
Let op de nieuwe hypotheekrichtlijnen in 2018
De leennormen worden in 2018 weer aangepast Op dit moment kan er nog 101% van de marktwaarde van de woning geleend worden. Volgend jaar daalt de maximale verstrekking naar 100%. […]
NHG te duur
Vereniging Eigen Huis wil dat de premie voor de hypotheekgarantie volgend jaar flink verminderd. Op dit moment betalen mensen 1% van de hypotheeksom voor het afsluiten van Nationale Hypotheekgarantie. Vanaf […]
Mogelijk hogere hypotheek voor tweeverdieners 2018
Elk jaar wordt de maximale hypotheek vastgesteld aan de hand van de financieringslastpercentages. Jaarlijks worden deze percentages berekend en gepubliceerd door het Nibud. Hierin staat vermeld welk deel van het […]
Minder aankopen starters dankzij lagere verstrekking
Op dit moment kan er, bij aankoop van een woning, 101% van de marktwaarde van de woning geleend worden. In 2018 wordt dit percentage verlaagd naar 100% en wellicht wordt […]
Hoge hypotheken afgesloten
Het is nog niet eerder voorgekomen dat er zulke hoge hypotheken afgesloten werden als in het eerste kwartaal van 2017. Ondanks de alsmaar strenger wordende leennormen, werd er voor een […]
Duurzame verbouwing financieren
Door duurzame verbouwingen toe te passen bespaar je op de energierekening en leef je comfortabeler. Daarnaast is er vaak sprake van een waardestijging van jouw huis. Je kunt op meerdere […]
Hypotheken sneller verstrekt
Hypotheek sneller afgesloten Een hypotheek afsluiten gaat dit jaar veel sneller dan een jaar geleden. Een hypotheek is nu gemiddeld 20 dagen eerder rond dan in 2015. In oktober van […]
Financieringslast percentages 2017 [2019]
Maximale financieringslast In Nederland wordt de maximale hypotheek berekend door middel van een maximale financieringslast, ook wel financieringslastpercentages of woonquotes genoemd. Jaarlijks worden deze percentages berekend en gepubliceerd door het […]
AFM wijzigt hypotheekregels
Een belangrijke regel rond hypotheekverstrekking wordt gewijzigd door de AFM. Niet langer geldt het moment dat een hypotheeklening wordt aangevraagd als officiële peildatum, maar het moment dat de bank akkoord […]
De hypotheekmarkt in 2017
In 2017 vinden er weer belangrijke financiële veranderingen plaats zoals de maximale hypotheekverstrekking, NHG-normen en hypotheekrenteaftrek. 1.Maximale hypotheek Ook in 2017 daalt de maximale hypotheekverstrekking op basis van woningwaarde weer […]
Gevolgen hypotheek van mogelijkheid tot rood staan
De mogelijkheid om met een klein bedrag rood te staan kan per 1 december gevolgen hebben voor de maximale hypotheek. Kredieten worden dan eerder geregistreerd door het BKR. Banken moeten […]
NVM Open Huizen Dag 1 Oktober
[share_buttons] 1 oktober is het weer NVM Open Huizen Dag. Op deze dag kun je vrijblijvend een bezoek brengen aan alle deelnemende huizen. Dit kan zonder een afspraak te maken. […]
Hoeveel kan ik lenen?
[share_buttons] Het passeren van een hypotheekakte hangt in grote mate af van jouw financiële situatie. Op het moment dat je een leuke woning aan wilt kopen of jouw hypotheek wilt […]
‘Ontbindende voorwaarden verlopen te snel’
In het koopcontract worden meestal ontbindende voorwaarden opgesteld door de huizenkopers, denk hierbij aan onder voorbehoud van financiering. De kopers moeten na het ondertekenen van het contract zorgen dat ze […]
Hypotheekbescheiden
Hypotheekbescheiden: leg ze vast klaar Op het moment dat je besloten hebt een huis te kopen moet je, in de meeste gevallen, een hypotheek afsluiten. Dit traject kan veel tijd […]
Meenemen van je aflossingsvrije hypotheek
Meenemen van je aflossingsvrije hypotheek Wil je het recht op hypotheekrenteaftrek behouden, dan zijn er vanaf 2013 nog maar twee hypotheekvormen die je dan kunt afsluiten, namelijk de annuïteitenhypotheek en […]
Afsluiten van een hypotheek 2016
Afsluiten van een hypotheek Het afsluiten van een hypotheek kan veel vragen oproepen, doordat het een complex product is. Als je een hypotheek afsluit moet je kiezen uit enkele hypotheekvormen. […]
Lage hypotheekrente en de huizenmarkt
Lage hypotheekrente en de huizenmarkt De lage hypotheekrentes zijn zeer gunstig voor diegenen die een huis willen gaan kopen. Voor het eerst vragen enkele aanbieders minder dan 2% rente voor […]
De hypotheekmarkt in 2016
De hypotheekmarkt in 2016 Ook dit jaar zijn er weer wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot hypotheken. Hoeveel hypotheek kan ik dit jaar afsluiten en waar moet ik nog meer op […]
Maximale hypotheek 2016
Maximale hypotheek 2016 Begin dit jaar is de maximale hypotheekverstrekking aangepast. Niet alleen het maximale bedrag dat je kunt lenen op basis van je inkomen is gedaald, maar ook is […]
Huizenprijzen alweer hard gestegen
Huizenprijzen Ook in oktober zijn de huizenprijzen in Nederland weer sterk toegenomen. De gemiddelde prijs voor een woning las vorige maand 3,4% hoger dan in 2014. Vergeleken met september stegen […]
Verstrekkingspercentage omlaag
Verstrekkingspercentage verder omlaag, wees het voor! In 2016 wordt de maximale hypotheekverstrekking weer verlaagd met een procentpunt. Je mag vanaf dat moment maar 102% lenen van de marktwaarde van de […]
Maximale hypotheek wordt weer aangepast
Maximale hypotheek hoger voor tweeverdieners, lager voor lage inkomens In 2016 is het voor tweeverdieners mogelijk voor een hoger bedrag een hypotheek af te sluiten. Daarentegen kunnen alleenstaanden met een […]
Laagterecord hypotheekrente
[share_buttons] Laagterecord hypotheekrente Opnieuw is de hypotheekrente gezakt naar een laagterecord. Voor een hypotheek met NHG en een rentevast-periode van tien jaar betaal je momenteel een rente van 2,37%. Dit […]
Hypotheekadvies
[share_buttons] Hypotheekadvies In het verleden was het nooit écht duidelijk wat hypotheekadvies kostte, doordat de advieskosten doorgerekend werden in de hypotheek als provisie. Momenteel is het een stuk helderder. Dit […]
De starterslening: wees er snel bij!
[share_buttons] [one_half_last] [/one_half_last] Starterslening wordt gereguleerd door de gemeente Wie de starterslening verstrekt krijgt bepalen de gemeenten zelf. In het verleden kregen de gemeenten nog een bijdrage van de overheid. […]
Hypotheek oversluiten en de boeterente
[share_buttons] [one_half_last] [/one_half_last] Waarom een hoge boeterente? Bij het afsluiten van een hypotheek zet je vaak de hypotheekrente vast voor een bepaald aantal jaren. Bij het oversluiten verbreek je deze […]
Minder Hypotheek vanaf 1 juli 2015
[share_buttons] Vanaf 1 juli 2015 kun je minder hypotheek krijgen op basis van je inkomen. De overheid heeft opnieuw bepaald hoeveel je verantwoord kan uitgeven aan maandlasten voor je hypotheek. […]
Nu een nieuwe hypotheek afsluiten
Wanneer is het juiste moment om een huis te kopen met een passende hypotheek of, als je al een bestaande hypotheek hebt, wanneer is het juiste moment om je bestaande […]
Huis kopen en hypotheek
Huis kopen en hypotheek, wat is de juiste route Als je van plan bent om een eigen huis te kopen, wil je natuurlijk precies weten wat je financiële mogelijkheden zijn. […]
Hypotheek oversluiten
Hypotheek oversluiten Zeker interessant, langere tijd lage maandlasten door ongekend lage rente ondanks boete en oversluitkosten! Door de ongekende lage hypotheekrente is het zeker interessant om je hypotheek over te […]
Woningmarkt uit dal
Woningmarkt positief gestemd De woningmarkt toonde in 2014 een enorm herstel, het beste sinds de kredietcrisis. In december 2014 is het aantal verkochte woningen verdubbeld ten op zichte van november. […]
Laagste hypotheekrente ooit (vervolg)
Hypotheekrente blijft maar zakken! Enkele maanden geleden schreven we ook een artikel met de laagste hypotheekrente ooit! Dit is echter alweer achterhaald. De Hypotheekrente daalt verder. De ontwikkeling van de hypotheekrente […]
Drie belangrijke hypotheek wijzigingen
Wat gaat er precies veranderen in 2015 en wat zijn de invloeden op je maandelijkse bestedingen. We bespreken enkele belangrijke wijzigingen die in 2015 zullen plaatsvinden! Een lagere hypotheek bij […]
Laagste hypotheekrente ooit!
De TGV trein vanuit België met hypotheekrentes dendert onverminderd voort. De laagste rente voor een 10 jaars vaste periode stamde uit medio 2005, deze rente bedroeg destijds 3,45%. Als je […]
Open huizendag groot succes
Makelaarsvereniging NVM heeft met haar open huizendag 5 April j.l. voor ruim 140.000 bezichtigingen gezorgd. Een stijging van 15.000 ten opzichte van de vorige editie in oktober. Ieder half jaar […]
Hypotheekrente weer lager
De hypotheekrente blijft maar dalen. Begin 2013 stond de gemiddelde 10-jaarsrente voor hypotheken met NHG nog op 4,80%. Eind 2013 daalde dit tarief naar 3,90%. Op dit moment verlagen meerdere banken hun […]
Huizenmarkt definitief uit het dal
Het ziet er naar uit dat de Nederlandse huizenmarkt definitief de weg omhoog is ingeslagen. Het laatste kwartaal van 2013 zijn de prijzen voor het eerst sinds jaren weer gestegen. […]
Hypotheekrente hard omlaag
Woonlasten zijn hard gedaald voor nieuwe hypotheken of nieuwe rentevaste periodes. Begin 2013 bedroeg de gemiddelde 10-jaarsrente van hypotheken met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) nog 4,8 %, in de laatste […]
Huis kopen goedkoper dan huren ?
Het klinkt wellicht vreemd, maar toch kan het goed zijn dat een huis kopen goedkoper is dan bijvoorbeeld een sociale huurwoning. Dit geldt zeker voor de randstad waar een huurder […]
Meer verkochte huizen en dalende prijzen
Twee kwartalen op rij is het aantal verkochte woningen gestegen. Iets wat al sinds 2005 niet meer is voorgekomen. De Nederlandse Vereniging van Makelaars meldt dat in juli, augustus en […]
Banken laten huisbezitters in de kou staan
Tweederde van de woningbezitters in Nederland voelen zich in de kou staan. Banken en andere hypotheekverstrekkers adviseren niet of te laat over gevolgen van de crisis. Dat concludeert onderzoeksbureau Deloitte […]
Starters positief over woningmarkt
Meer starters op de woningmarkt dan ooit vinden het nu een gunstige periode om een huis te kopen. Veel van deze groep starters denken dat de bodem van de huizenprijzen […]
Gevolgen troonrede voor uw hypotheek
De laatste jaren is de troonrede een opsomming van lasten verzwaringen, verlies van koopkracht en andere ellende. Niet in de laatste plaats ook met grote gevolgen voor uw hypotheek. De […]
Wat te doen bij huis onder water of onderwaarde?
Huis onder water of onderwaarde, houdt in dat uw hypotheek hoger is dan de marktwaarde van de woning. Wat te doen? Hoe hier mee om te gaan? Wat betekent huis […]
Het vertrouwen in de huizenmarkt neemt toe
Volgens een onderzoek van de TU Delft neemt het vertrouwen in de huizenmarkt weer toe. Na het dramatische dieptepunt van eind 2012, zijn de signalen op de huizenmarkt nu een […]
Het nu en de nabije toekomst van de woningmarkt 2014
CPB (Centraal Plan Bureau) directeur Teulings heeft een toelichting gegeven op de ramingen van de Nederlandse economie. Het CPB gaat er vanuit dat er binnenkort een einde komt aan de daling […]
Steun voor de financiering van hypotheken: pensioenfondsen willen banken helpen!
Jeroen Dijsselbloem, Minister van Financiën, is positief over de inzet van de pensioenfondsen. De fondsen willen het weer mogelijk maken om makkelijker hypotheken te verstrekken tegen een gunstige rente. Daarom is […]
Veranderingen hypotheekvormen & hypotheekrente
Doordat de belastingregels rond hypotheken veranderen heeft dit gevolgen voor veel huizenbezitters. Als je een woning koopt en je wilt een hypotheek afsluiten, dan wordt je bijna automatisch in een […]
Verlaging hypotheekrente door Europese Commissie?
Minister Dijsselbloem heeft in een interview aangegeven dat hij met de Europese Commissie (EC) in gesprek wil gaan. De reden is dat de Nederlandse regering aan een aantal banken staatssteun […]
Overheid bepaalt uw hypotheekvorm vanaf 1 april – Regeerakkoord
Op 1 april worden er belangrijke veranderingen doorgevoerd uit het regeerakkoord. Vanaf deze datum kunt u bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek alleen nog maar kiezen voor een annuïteitenhypotheek. […]
Aanpassingen regeerakkoord in woonakkoord: Wat verandert er voor u?
Toen het nieuwe kabinet naar voren kwam met het regeerakkoord, was heel Nederland in rep en roer. Nu, maanden later, zijn er een aantal aanpassingen gemaakt voor wat betreft de […]
Kamerbrief over de aanpak van de problemen op de woningmarkt
13 februari 2013 Brief van Minister Stef Blok aan de Tweede Kamer.pdf Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal, De Nederlandse woningmarkt verkeert onder invloed van de economische crisis […]
SNS in handen overheid betekent hypotheekrente omhoog
Al in 2008 stond het water aan de lippen bij de SNS bank. De jaren daarna brachten helaas geen verbetering met zich mee. De staatssteun van € 750 miljoen is […]
Let op! De komende tijd stijgt de hypotheekrente
De hypotheekrente gaat stijgen de komende tijd. De banken verwachten namelijk een stijging van de rente op staatsleningen. De grootste reden voor de verwachte stijging is de terugkerende rust in […]
Meer tijd omzetten naar spaarhypotheek
Minister blok voor Wonen meldde vrijdag dat mensen meer tijd kunnen krijgen om hun aflossingsvrije hypotheek om te zetten naar een spaarhypotheek. Met de nieuwe hypotheekregels voor de deur kunnen […]
Onafhankelijk advies? Niet meer bij de bank
Per 1 januari verandert er heel wat rondom hypotheken, ook voor het onafhankelijk advies. Niet alleen gaan er nieuwe eisen gelden voor huizenbezitters. Ook de hypotheekadviseurs krijgen met nieuwe spelregels […]
Onduidelijkheid over aftrek van hypotheekrente
Hypotheekrente wel of niet aftrekken vanaf 1 januari 2013? Het kabinet is er heel druk mee geweest de afgelopen maanden. Besluiten werden hierover genomen in het regeerakkoord en vervolgens overboord […]
Meer tijd overstap spaarhypotheek
Meer tijd om over te stappen naar een spaarhypotheek. Dat is de wens van Vereniging Eigen Huis (VEH). De deadline van 1 januari 2013 die nu nog door de Tweede […]
Starterslening blijft ook in 2013 bestaan
Goed nieuws voor starters, de starterslening blijft bestaan. Minister Blok voor Wonen stelt 20 miljoen beschikbaar om dit te realiseren. Dat schrijft de minister aan de Tweede Kamer. Vorige week […]
Debat over woningmarkt wordt uitgesteld
De bespreking van de fiscale plannen voor de woningmarkt is afgelopen vrijdag door de Tweede Kamer uitgesteld. Dit besluit is genomen in afwachting van de mogelijke aanpassingen van het regeerakkoord. […]
Ouders ondersteunen bij hypotheek
Starters kloppen steeds vaker bij ouders aan wanneer een huis gekocht wordt. Door de aangescherpte regelgeving wordt een hypotheek krijgen steeds moeilijker. Uit onderzoek van TNS Nipo blijkt dat jonge […]
Opleving woningmarkt
Nog even de hypotheek regelen voor de nieuwe regels ingaan. Dat zullen veel starters, maar ook bestaande huizenbezitters hebben gedacht de afgelopen tijd. Uit de woningmarktindicator van Makelaarsland blijkt dat […]
Starters en het regeerakkoord
De maatregelen uit het regeerakkoord gelden voor bestaande huizenbezitters maar zeker ook voor starters. In het lenteakkoord was al besloten dat nieuwe hypotheken verplicht maandelijks moeten gaan aflossen. Daar is […]
Woning minder waard, starter ziet kansen
Het zal niemand meer verbazen dat de huizenprijzen dalen. Dat doen ze al een tijd en blijven waarschijnlijk nog wel even dalen. Vorige maand kostte een gemiddelde woning € 214.075,- […]
Maandlasten onder niveau 1999
Het is nu bijzonder gunstig om een huis te kopen of een hypotheek over te sluiten. Nog langer wachten lijkt u een “dief van uw eigen portemonnee” te maken. Dat […]
Huis kopen in 2012 goedkoper
Een huis kopen is in 2012 goedkoper. Dit klinkt wat reclame-achtig maar het kopen van een huis is in 2012 ongeveer 24% goedkoper dan 4 jaar geleden (2008). Dit wordt […]
Annuïteiten hypotheek, Lenteakkoord & Hogere Maandlasten
[space] In een eerder artikel “Bankspaar, waar gaan we naar toe?” hebben we gesproken over de beperking van de hypotheekrenteaftrek, de directe gevolgen hiervan en het verdwijnen van de meest populaire […]
Bankspaarhypotheek, waar gaan we naar toe?
In een eerder artikel ‘beperken renteaftrek kost koper kapitalen‘ werd duidelijk dat huizenkopers straks tienduizenden euro’s duurder uit zijn. De hypotheekrenteaftrek beperking die de Tweede Kamermeerderheid (VVD, CDA, D66, GroenLinks […]
Ook beperking hypotheekrenteaftrek pas na verkiezingen besproken
Ook de beperking van de hypotheekrenteaftrek, zoals die is afgesproken in het Lenteakkoord, wordt pas na de verkiezingen behandeld door de Tweede Kamer. Dat heeft staatssecretaris Weekers gezegd tegen het […]
Veranderingen woningmarkt vanaf 2013
Om de woningmarkt, voor zowel koop als voor huurwoningen vlot te trekken zijn structurele hervormingen noodzakelijk. Het is essentieel om relatief hoge hypotheekschulden te verminderen en tegelijkertijd het vertrouwen op […]
Europese Commissie adviseert Nederland in hypotheekrenteaftrek
De Europese Commissie adviseert Nederland indringend de hypotheekrente aftrek geheel of gedeeltelijk af te schaffen. Dat staat in een advies dat de Commissie vandaag bekend zal maken. De Commissie waarschuwt […]
