Door duurzame verbouwingen toe te passen bespaar je op de energierekening en leef je comfortabeler. Daarnaast is er vaak sprake van een waardestijging van jouw huis. Je kunt op meerdere manieren een duurzame verbouwing financieren, één daarvan is via de hypotheek.

Hogere hypotheek bij energiebesparende verbouwing

Bij meerdere geldverstrekkers is het mogelijk om energiebesparende maatregelen, onder bepaalde voorwaarden, te financieren via de hypotheek. Denk bij energiebesparende maatregelen aan:


    • Dakisolatie
    • Gevelisolatie
    • HR-ketel
    • Zonneboiler
    • Zonnepanelen
    • Vloerisolatie
    • HR++ beglazing
    • Warmtepomp



    • [one_half_last]
    Duurzame verbouwing
    [/one_half_last]
    In plaats van 100% kan er tot 106% van de waarde van de woning na verbouwing gefinancierd worden via de hypotheek. Dit geldt ook voor woningen met een A++-label of een energieprestatiecoëfficiënt van maximaal 0,6.
    De geldverstrekker kan tot €9000,- extra hypotheek verstrekken voor investeringen in energiebesparende maatregelen. Deze investeringen worden bij het bepalen van de maximale hypotheek niet meegerekend. Eén van de voorwaarden, om deze extra hypotheek te verkrijgen, is dat het inkomen minimaal €33.000 moet zijn.

    Lees ook: Verbouwing meefinancieren in hypotheek

    Extra ruimte voor Nul-op-de-meter woning

    Wanneer een huishouden minder energie verbruikt dan het huis oplevert spreken we van een Nul-op-de-meter woning. Bij het kopen of duurzaam verbouwen van een Nul-op-de-meter woning kun je in 2017 maximaal €25.000,- extra hypotheek krijgen. Ook hierbij geldt dat het inkomen minimaal €33.000 moet zijn.

    Om aan te tonen dat er sprake is van een Nul-op-de-meter woning moet er een energieprestatiecertificaat overlegd worden.

    Naast de besparing op de energiekosten zijn enkele van de gemaakte kosten ook fiscaal aftrekbaar.

    Kosten van de verbouwing aftrekken

    De volgende kosten zijn fiscaal aftrekbaar als je een lening afsluit voor de verbouwing of verbetering van je woning:

    • Afsluitingskosten
    • Bemiddelingskosten
    • Notariskosten
    • Taxatiekosten
    • Betaalde rente over de lening
    • Kosten Nationale Hypotheek Garantie.
    • Betaalde boeterente of oversluitkosten.




    • [one_half_last]

    Van plan te verbouwen? Bekijk gerust jouw financieringsmogelijkheden.


    [share_buttons]
    [/one_half_last]