Nieuws Tag:Hypotheekrente - Hypotheeksteun.nl

De hypotheekrente blijft maar dalen. Begin 2013 stond de gemiddelde 10-jaarsrente voor hypotheken met NHG nog op 4,80%. Eind 2013 daalde dit tarief naar 3,90%. Op dit moment verlagen meerdere banken hun rentetarieven naar ongekende tarieven.

De hypotheekrente voor 10 jaar vast met NHG bedraagt op dit moment maar liefst 3,75%. (Voorbeeld: Voor de aankoop van een woning is een hypotheek benodigd van € 200.000,–. Op basis van volledig annuïteiten betaal je bruto per maand incl. aflossing € 926,23)

Voor 5 jaar vast met NHG is een tarief te verkrijgen van 2,90% (Voorbeeld: Voor de aankoop van een woning is een hypotheek benodigd van € 200.000,–. Op basis van volledig annuïteiten betaal je bruto per maand incl. aflossing € 832,46)

Waarom daalt de hypotheekrente?

Een aantal redenen:

Het volledig aflossen van je hypotheek is sinds 2013 verplicht om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Meer aflossing = minder risico voor banken.
Starters kunnen minder lenen op basis van hun inkomen. Die lagere leningen verkleinen het risico voor de banken.
De prijzen van woningen dalen minder. De problemen omtrent de hoge schulden op woningen, nemen mondjesmaat af. Het is nog niet helemaal zeker of dit een trend is maar mogelijk spelen banken toch al in op dit verminderde risico.
Banken willen mogelijk een nieuwe groep kopers / oversluiters lokken met een lage rente.
Een deel van de banken had staatssteun ontvangen. Deze steun moest bij de overheid worden afgelost. Hierover betaalden de banken een hogere rente dan normaal. Deze betalingen lopen langzamerhand op hun einde.
Onze economie raakt langzaam uit de financiële crisis. Het vertrouwen neemt toe bij ondernemers en dus ook bij banken. Daardoor durven ze mogelijk iets meer risico te nemen.

Gaat de daling van de hypotheekrente door?

Het is mogelijk dat de banken meer marge laten vallen. De laatste weken is dit zeker het geval. Wellicht achten zij dit noodzakelijk om bij te blijven met de prijsvechters op de Nederlandse hypotheekmarkt. Om exact te weten wat de marges zijn moeten de banken hun complete huishouding prijsgeven en dat zal niet gebeuren. Het blijft op dit moment een feit dat de woningprijs en de hypotheekrente laag zijn.

Voor welke rentevast periode kiest men?

Veruit de meeste mensen kiezen voor een ten minste 10-jaar vaste hypotheekrente. Dat is veilig, want je weet de komende tien jaar precies waar je aan toe bent. Je loopt zo niet het risico dat je maandlasten opeens flink hoger worden. Daar staat tegenover dat je ook niet profiteert van rentedalingen. Maar dat is voor de van nature voorzichtige Nederlanders helemaal geen bezwaar: zekerheid is namelijk het allerbelangrijkst!

Wilt u weten voor welke hypotheekrente u in aanmerking kan komen en welke rentevast periode voor u interessant en verantwoordelijk is, laat u dan door Teun vrijblijvend informeren door onderstaand uw gegevens achter te laten. Teun neemt dan zo spoedig mogelijk contact met u op.

[divider]