Veranderingen hypotheekvormen & hypotheekrente

Doordat de belastingregels rond hypotheken veranderen heeft dit gevolgen voor veel huizenbezitters. Als je een woning koopt en je wilt een hypotheek afsluiten, dan wordt je bijna automatisch in een “annuïteitenhoekje” geduwd door de overheid. Hier schreven we al over in het artikel Overheid bepaalt hypotheekvorm vanaf 1 april – Regeerakkoord. Wat heeft dit eigenlijk voor gevolgen en waar moet je op letten?

Annuïteitenhypotheek, wat is dat?

Een annuïteiten hypotheek is niets meer of minder dan een geldlening waarbij je iedere maand rechtstreeks aflost op de hoofdsom. Ieder maand wordt een vaste last betaalt. Deze last bestaat uit rente en aflossing. Omdat in het begin de geldlening nog niet is afgelost is het rentedeel in het begin erg hoog. Het aflossingsgedeelte is laag. Samen vormt dit een vaste bruto maandlast (deze last
noemt men: de annuïteit). Als er meer aflossingen zijn gedaan neemt de schuld af. Hierdoor wordt automatisch de te betalen rente lager. De bruto maandlast blijft echter altijd hetzelfde (de annuïteit). De teruggaaf van de belastingdienst loopt door het afnemen van de hoeveelheid te betalen rente af. Dus: uw maandlast blijft gelijk; u moet aflossen in 30 jaar tijd, en u krijgt van de belastingdienst minder terug in de loop der tijd.

Om de last zo laag mogelijk te kunnen houden is een lage hypotheekrente van belang!

Waar betaal ik de laagste hypotheekrente?

Door de concurrentie op de hypotheekmarkt zie je door de bomen het bos niet meer. Iedereen biedt altijd zogenaamd de laagste rente. Hier ligt onze toegevoegde waarde; wij kunnen u als onafhankelijk adviseur inzage geven in de mogelijkheden bij de verschillende banken met hun hypotheekrentes en tarieven. Wij kunnen u hierdoor snel inzicht geven in de aantrekkelijkste hypotheekrente tarieven en bijbehorende lasten. Meer weten over de actuele rentetarieven bij een annuïteitenhypotheek?

Laat dan hier wat gegevens achter en wij zullen u mailen of bellen.


[divider]

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Wijzigingen NHG 2019

Wijzigingen NHG 2019 Er zijn nieuwe voorwaarden en normen opgesteld voor het verkrijgen van NHG. Deze wijzigingen gaan in per 1 januari 2019. Enkele veranderingen voor NHG zijn: Stijging van […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

NHG biedt oplossing voor ouderen

Sinds kort biedt Nationale Hypotheek Garantie (NHG) ouderen met een verhuiswens ruimere acceptatiecriteria. Het wordt straks mogelijk voor geldverstrekkers om hypotheekaanvragen van consumenten die al AOW ontvangen of over maximaal […]

Read More

Share This :
Tags :

Hypotheek met NHG in 2018

[share_buttons] Met Nationale Hypotheekgarantie loop je financieel minder risico en geniet je van een lagere hypotheekrente. Per 1 januari 2018 is de maximale koopsom van een woning met NHG gestegen […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

NHG te duur

Vereniging Eigen Huis wil dat de premie voor de hypotheekgarantie volgend jaar flink verminderd. Op dit moment betalen mensen 1% van de hypotheeksom voor het afsluiten van Nationale Hypotheekgarantie. Vanaf […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

De hypotheekmarkt in 2017

In 2017 vinden er weer belangrijke financiële veranderingen plaats zoals de maximale hypotheekverstrekking, NHG-normen en hypotheekrenteaftrek. 1.Maximale hypotheek Ook in 2017 daalt de maximale hypotheekverstrekking op basis van woningwaarde weer […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Maximale hypotheek 2016

Maximale hypotheek 2016 Begin dit jaar is de maximale hypotheekverstrekking aangepast. Niet alleen het maximale bedrag dat je kunt lenen op basis van je inkomen is gedaald, maar ook is […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :

Laagterecord hypotheekrente

[share_buttons] Laagterecord hypotheekrente Opnieuw is de hypotheekrente gezakt naar een laagterecord. Voor een hypotheek met NHG en een rentevast-periode van tien jaar betaal je momenteel een rente van 2,37%. Dit […]

Read More

Share This :
Tags :

Hypotheekadvies

[share_buttons] Hypotheekadvies In het verleden was het nooit écht duidelijk wat hypotheekadvies kostte, doordat de advieskosten doorgerekend werden in de hypotheek als provisie. Momenteel is het een stuk helderder. Dit […]

Read More

Share This :
Tags :

De starterslening: wees er snel bij!

[share_buttons] [one_half_last] [/one_half_last] Starterslening wordt gereguleerd door de gemeente Wie de starterslening verstrekt krijgt bepalen de gemeenten zelf. In het verleden kregen de gemeenten nog een bijdrage van de overheid. […]

Read More

Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Share This :
Tags :
Share This :
Share This :
Hypotheeksteun

Teun van Hypotheeksteun geeft vrijblijvend advies en beantwoordt al uw hypotheek gerelateerde vragen. Teun brengt u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen via onder andere Twitter, Facebook en steeds vaker via Google+. Teun kijkt met u mee naar de mogelijkheden.

Hypotheeksteun is onafhankelijk, werkt samen met vele geldverstrekkers en is uw steun in de wereld van hypotheken.